こんにちは。
私の自宅は、ローコスト住宅です。
札幌の工務店で建てました。
藤城建設の「ゆきだるまのお家」というシリーズです。
で、「ゆきだるまのお家」のホームページを見ると、
７６８万円～♪(*^▽^*)
なんて、紹介されていますよね。
でも、まあ、
実際にそんな値段では、家は建たないです。
じゃあ、
実際いくらだったのかという話をしようと思います。
箱モノだけでは、住めないから
「ゆきだるまのお家」は、
設計だけに注目するなら、
ほぼオーダーメイドでした。
セミオーダーメイドと言っていたかもしれません。
つまり、だいたいの目安プランはありますが、
間取りや部屋数、外観、広さの微調整は、
担当さんとイチから相談して決めていく形だったのです。
ただし、キッチンやトイレ、浴室、什器、内装など
決まったメーカーの、指定の製品となります。
で、何にもオプションをつけない場合、
我が家の価格はこうでした。
総2階建て（1階2階が同じ広さで長方形の箱型）
延床面積は、26坪強（87㎡弱）
１３００万円弱
これはいわゆる、本体価格というものです。
建物、箱モノですね。
ゆきだるまのお家シリーズの場合は、
本体価格に付帯工事は含まれていました。
建築確認申請手数料、完了検査料、瑕疵担保保険、
敷地調査料と地盤調査費、照明器具ですね。
ちなみにこの付帯工事ですが、
項目によっては、別途料金となる工務店もありました。
特に「ローコスト」を謳うプラン・会社は、
よく確認した方が良さそうです。
さて、建物だけあっても仕方ありません。
土地にどうやって、設置するかです。
で、本体価格の他に、
標準外設計工事として、
90万円弱(@_@)
これの内訳は、
杭工事（約50万円）
カーテンレール工事（7万円）
分水工事（約30万円）でした。
というわけで、
本体価格 ＋ 標準外設計工事
約１３９０万円（税抜き）が我が家の最低価格です。
これに、オプションをいろいろと奮発しましたから、
最終的には、
１４００万円半ば（税抜き）
でした。
オプションで費用がかかったのは、
たとえば、これですね↓
いかがでしたか？
私は実家の敷地内に建てましたから、
土地代はかかっていません。
高いか、安いかは、
意見のわかれるところかなと思います。
でも、個人的な感想と調べた範囲では、
同レベルの断熱性能と、
犬スペースが作れる設計自由度となると、
他の会社では、もっと費用がかさむ印象です。
「ゆきだるまのお家」や「藤城建設」の検索ワードで、
見に来て下さる方へ。
少しでも参考になるとうれしいです。
ただ、費用は2018～2019年当時のものですので、
その点だけご注意ください。
「ゆきだるまのお家」を建てた話は、別ブログに
さて、実はお知らせがあります。
元々このブログは、「ゆきだるまのお家」を建てた体験談を記録しておきたいと思って始めたものです。
でも実際に家を建てている最中は、当時の仕事が激務過ぎて、たいした記録を残せませんでした。
そして転職してブログを再開してからは、「ゆきだるまのお家」以外の話題の方が多くなっています。
ですが、ひとつのきっかけがあり、「ゆきだるまのお家」を建てた体験談だけを、別のブログにまとめてみることにしました。
コメント欄も開放しておきますので、情報交換のプラットホームになるといいな、なんて考えています。
ちなみに藤城建設さんとは、「施主と依頼を受けた工務店」という以外には、何の関係もありません。
と言うか、あくまでも匿名ブログですしね。
（ま、間取りを公開した時点で、私が誰なのか藤城建設側ではわかっちゃうと思いますが）。
そんなわけで、良かったことも、悪かったことも、イチ経験者として率直にまとめています。
もしよければ、たまに覗いていただけるとうれしいです。
ただ、この「ひとりと三匹、ゆきだるま」の中の「ゆきだるまのお家」系の記事も残しておきます。
まとめるほどでないけど、当時は悩んでいたことも、いろいろありましたもんね。
少しでも参考になるとうれしいです。
ローコスト住宅 札幌近郊で「ゆきだるまのお家」を建ててみた
