土地が決まるまで

家を建てる

誰が棲んでいるでしょう?

こんにちは、しゅりです。
もう既に藤城建設と契約し、雪だるまのお家を建てるべく打ち合わせ中ですが、それもこれも土地が首尾よく決まったからできることですね。
ですが、最初から土地を持っていたわけではありません。
というか、今も土地は所有していないのです(゚∇゚ ;)エッ!?

そもそもは、格安の中古住宅を購入するつもりでした。
でも、なかなか予算内で、条件に合う家が見つからないのです。
考えていた予算は1000万円くらい。
ですがそれでは、到底手が届かない家ばかり。
ローンを組んで、1000万円くらい上乗せしようか。
それならローコスト住宅を新築できそうだけど、ねえ?

毎日毎日ネットで検索し、不動産業者も訪問しました。

そんな中で、ひょっこり、売地を見つけたのです。
実家から徒歩10分くらい。
住宅地の約60坪。
300万円!
ちなみにそのエリアの相場は、同じ広さで600万円前後でしょうか。
そもそも空地はたくさんあるのに、なかなか売りに出ない地域なのです。

安いですよね。

もちろん理由がありました。
・目の前の道路は、2軒隣で行き止まりになること(つまり袋小路)。
・道路から高さ約2mの高さにあること(つまり崖)。

袋小路は別に気になりませんが、問題は崖です。

こんな感じ↓

土を撤去して道路と高さを揃えるか、高いままの土地に土留を施すか、どちらにしても数百万円の造成費用(見積)でした。

それでも、藤城建設の担当さんといろいろ相談をしていたのです。
で、それを見ていた父が母と相談し、実家の敷地を使えば?と言ってくれたのでした。
ただし、贈与ではなく貸与、です。
私には妹たちがいるので、やっぱりひとりだけ良い思いをするのはちょっと、ね。

これが答えです。
所有はしていませんが、ひとまず初期投資なしで土地が手に入りました(借りるのですが)。

正直なところ、迷いがなかったわけではありません。

新居は、実家の隣。ドア同士は、2mも離れないでしょう。
この先、介護の問題が出てきたとき、こんな楽な距離感はありません。
そもそも、将来的に両親に何かあったときに迅速に動けることも、今回の引っ越しの目的なのです(現在住んでいる場所から実家までは、高速道路を使っても数時間かかりますから)。

そして、当分飢えることはなくなりました。
実家には、ごはんがありますから。

ただ、ねえ。
もう再婚はないですよね
母屋(両親)+離れ(娘)という構成で、ま、私が娘の彼氏なら結婚はしません。
いや、もともと再婚するつもりはないので、全然問題はありませんとも。
だけど、結婚しないと決めてしないのと、条件的に無理なのと、だいぶ違うものなんですねえ。

ちょっと心情は複雑ですが、嬉しそうにしている両親の顔を見ると、やっぱり私もほっとします。
今まで、全~然、親孝行してきませんでしたからね。

参考までに、当時お世話になった検索エンジンを載せておきます。

at home(不動産情報サイト アットホーム)

suumo(スーモ 北海道版)

HOME‘S(ライフル ホームズ)

O-uccino(オウチーノ)

札幌不動産★連合体

goo住宅・不動産

これらで物件を検索し、候補地や条件が近い物件を持つ不動産業者にまずメールで連絡を取りました。
いくつか見学に行った物件もありますが、正直なところあまり相手にはされなかった印象です。
投資物件ならまだ違うのでしょうが、居住目的の場合は、「ご主人は?」とか「奥様だけでなく・・・」と言われてばかりでしたよ。
具体的な予算を伝えても、それが購入可能な金額でも、これですから。
一戸建て(本人の居住用)市場は、まだまだ保守的なんでしょう。
「購入者は当然夫婦だろう」と言わんばかりのあしらい方には、うんざりしました。
さらに、世の「奥様」には、経済的な決定権がないと思われているんですね。

そんな中で感じの良い対応をしてくださったのは、信託ホームさんです。
札幌市月寒に事務所があり、一度お邪魔して相談もしています。
実家の土地に決まらなければ、信託ホームさんを通して土地購入の予定でした。

メールへの返信も迅速ですし、対応して下さった担当さんは、「ご主人は」とか「奥様」とか一度も口にされませんでしたね。
私の名前で、きちんと応対されたのは、よく考えてみると、信託ホームと藤城建設だけでした(私のつたない経験では、ですけど)。

信託ホーム

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